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咨询内容 咨询人/日期
开发商单方面收取4800元大门款是否合理
尊敬的领导您好! 我要向您反应个情况,大埔县京都实业发展有限公司所开发的京华花园项目,存在收费是否合理性的问题(1)单元入户门(防火门)要价4800元 开发商并没有征求过业主们的意见,是开发商单方面要求并收取大门款,购房合同未注明款项 且没有提供任何生产门的厂家资质和物价局审批过的收费文件 强制向业主收取这笔费用,(2)电梯维修金也没有物价局审批文件 也没有提供装款专户 这些都是开发商自己在定价 并向业主收取 我们业主觉得此收费不合理 故申请领导能调查此事 谢谢
贾亮
2015-07-22

答复内容 答复人
经大埔县发改局调查核实,用户反映该小区收取防盗门、电梯维修金费用情况基本属实,现答复如下: 1、关于收取入户门4800元问题。该收费项目不属政府定价范畴,属市场调节价,具体价格由开发商和购房者之间协商认定。 2、电梯属共用设施设备,业主交存的专项维修基金属业主所有,实行专款专用,接受业主监督。电梯维修金不得计入物业服务成本,且无需报价格部门审批。 2015年8月10日
梅州市发展和改革局