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关于梅州万达收房收费项目的问题
梅州市发展和改革局: 我是梅州万达华府的一名业主。在收房之际,万达要求业主交费项目多多,现请问主管部门,以下收费是否符合相关法规与标准: 一、不动产办理收取律师代办费400元/套!何为律师代办费?该项目是允许有的费别么?是否符合物价规定?收费标准是什么?为何其他楼盘没有该项费用? 二、装修期间设施维护费200元/户!何为装修期间设施维护费?该项目是允许有的费别么?是否符合物价规定?收费标准是什么?为何其他楼盘没有该项费用? 三、装修垃圾清运费10元/平方米! 该项目违背了“梅州市物价局、 梅州市住房和城乡建设局关于重新修订梅州市物业服务收费管理办法的通知 (梅市价[2014]45号)”文件精神,文件中明确:“第二十二条 业主对其物业进行室内装修时,物业服务企业可向业主或装修人员收取装修保证押金。装修未对共用部位、共用设施设备造成损坏或自行修复了损坏的共用部位、共用设施设备,并经双方验收合格后,物业服务企业应及时全额退还装修保证押金。业主装修产生的垃圾、余泥渣土可自行安排清理,也可委托物业服务企业安排清理。委托物业服务企业安排清理的,清运垃圾所产生的费用由业主承担。” 1、梅州万达收取“装修垃圾清运费10/平方米”是否有相关政府指导价作为收取标准,执行收费标准是什么? 2、此项收费项目为强制执行。 3、该费用收取单价远远高于其它城市、其他楼盘收费。 4、此类收费项目有无价格监管部门审批? 以上几点问题希望有关部门进行解答、释疑,维护各位业主的合法权益!谢谢!
钟生
2016-10-21

答复内容 答复人

钟先生,你反映梅州万达收费相关问题,经梅州市发展和改革局调查核实,现答复如下:

梅州万达华府收费项目1、收取不动产律师代办费400/套;2、收取装修期间设施维护费200/户;3、收取装修垃圾清运费10/㎡。以上3项收费价格主管部门从未审批。已责令梅州万达华府进行整改。

 

 

 

20161028

梅州市发展和改革局