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芹洋半岛大宗地块楼面地价起拍价达2000元/ ㎡

文章来源:梅州日报  时间:2017-10-30 浏览次数:80

28天,梅州市公共资源交易中心在《梅州日报》发布公告称,公开出让梅州城区三宗地块,其中梅江区金山办芹洋半岛PM-B17079号地块以高起拍总价、高起拍楼面地价受人关注。

公告显示,这块位于梅江区金山办芹洋半岛的PM-B17079号地块,出让面积:156921㎡,土地用途为商服、住宅用地。容积率3.0,计容建筑面积为470763㎡,建筑密度:≤30%,绿地率:≥35%。竞买保证金:47076万元,土地起拍价:94153万元,起拍土地单价:6000元/㎡,楼面地价约2000元/ ㎡。

PM-B17079地块住宅用地分摊面积按不大于125536平方米控制,配套商业建筑面积占计容面积比例按不小于20%控制、不大于40%;拍卖时间为2017年11月17日10时。

这是芹洋半岛为数不多的大宗土地,受到市场关注。住建局数据显示,早在去年,在芹洋半岛高端楼盘热销的带动下,商业住宅成交均价突破7字头。如今位于芹洋半岛两端的奥园半岛、恒大御景半岛的开盘价格均达到8000元/㎡左右。

此次一同挂拍的另一PM-B17081号地块,位于梅江区金山办福长村,同在芹洋半岛区域。该地虽然出让面积仅为64371㎡,不到前者的一半。但起拍价也达到38623万元,起拍土地单价:6000元/㎡,楼面地价约1714元/ ㎡。